A股年报季在4月底接近尾声,关于房企年报,讨论较多的无外乎利润、规模以及财务的“不可能三角”,这也同样适用在绿地控股身上。
4月26日,据深圳统计局公布消息,2020年一季度深圳市地区生产总值为5785.60亿元,同比下降6.6%。其中,房地产开发投资增长2.1%。
4月23日,人民银行上海总部召开上海房地产信贷工作座谈会。会议要求,坚持“房住不炒”定位,严禁以房产作为风险抵押,通过个人消费贷款和经营性贷款等形式变相突破信贷政策要求,违规向购房者提供资金,影响房地产市场的平稳健康发展。
4月27日晚,万科发布2020年第一季度报告,报告显示,万科一季度新增加开发项目 11 个,总规划建筑面积239.7 万平方米,权益规划建筑面积 187.6 万平方米。
4月27日,上海、佛山、长沙等多个城市举行土地出让活动。根据最终出让结果,土地溢价率最高达到36.4%,最低只有3%。
从本质上说,房产交易与普通商品交易没什么区别。但事实上,你在网上买一件商品,也许不用提前验货,但是买房,你却是非先看不可。
从楼市调控以来市场上的购房者就在盼着开发商降价,特别是在一系列政策的限制下开发商承受的压力越来越大,最近一两年宣布破产的开发商也变得越来越多。
LPR是央行公布的贷款市场报价利率。最新一期报价显示,5年期以上LPR,也就是与房贷相关的利率为4.65%,比之前降了10个基点。这是去年8月LPR改革以来降息幅度最大的一次。
2020年初新冠疫情在全球范围内大爆发,使得本已脆弱的全球经济雪上加霜,疫情从金融风险、总需求、总供给、社会风险和市场预期等五个方面冲击着全球经济。
根据统计,2020年一季度末,金融机构人民币各项贷款余额160.21万亿元,同比增长12.7%;一季度增加7.1万亿元,同比多增1.29万亿元。