6月百强房企销售业绩超预期 行业分化加剧

临房网 2020-07-05 14:20
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临房网讯:克而瑞地产研究近日发布的《2020年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》指出,6月,市场热度持续、房企去化加速,百强房企单月实现全口径销售金额14517.2亿元,环比增长33%。单月业绩同比逐月回升,自4月转正后进一步提升至13.8%。


相关:6月15日,国家统计局发布2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析表示,5月生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。


点评:6月,房地产市场进一步释放回暖信号。除百强房企销售业绩环比大增33%外,房价上行趋势也在持续。中国指数研究院数据显示,6月全国100个城市新建住宅和二手住宅平均价格环比分别上涨0.53%和0.30%。房地产市场的超预期表现一方面是由于前期因疫情压制的购房需求仍在释放;另一方面,上半年各地房地产调控调控加速落地,涉及放宽预售、购房补贴、人才引进、公积金政策调整等多方面内容,有效提振了购房意愿。值得注意的是,在行业整体加速恢复的同时,行业内部分化也愈发显著。疫情背景下,资源加速向优势企业集聚,使得头部房企销售能力、运营效率、资金实力、融资能力等方面的优势和综合竞争力更加凸显,进一步加速推动了行业集中度的提升。展望后市,行业分化将进一步加剧,强者恒强局面仍将持续;房地产企业“促销售”将加码推进,房价上涨幅度受限。


    编辑者:yangmei

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