买房子如何选户型?看完这篇文章或许对你有帮助

临房网 2020-10-16 14:27
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临房网讯:买房时,户型是不容忽视的一个重要的因素。

在买新房,有时候没有实地的样板间,一些户型的缺点往往不容易被购房人发现。但未来你要转手时,二手买家却可以把户型的所有缺点看得清清楚楚。


即使不考虑未来转手,那么要长期居住的话,就更要重视户型的优劣,因为这会大大地影响居住的体验感。


如何选择一个好户型呢?临房网小编建议朋友们要注意以下几点。

第一,通风采光和景观视野要好。尽量要双面通风采光,要做到明厨明卫,要尽量避免黑卫,过长采光井等采光问题。


第二,功能布局、空间尺度要合理。尽量做到动静分区,干湿分区,户型要方正,要尽量避免各种异形户型。

之前曾火遍全网的上海跑道房,就是典型的户型异形,布局不合理。


第三,经济适用,赠送率高。飘窗和露台不计面积,可以看作全赠送。非封闭的阳台和院馆计半面积,可以看做半赠送。赠送率更高的更佳。


第四,注意是否有其他户型设计问题。


第五,还有一些客户会关注风水等问题。这个因人而异,小编就不再多说了。


希望以上的几点建议可以对即将买房的有所帮助。


    编辑者:yangmei

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