政经谭|1-5月全国房地产开发投资增速回落0.7%

临房网 2019-06-15 08:30
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临房网讯:6月14日,国家统计局发布数据显示,2019年1-5月份,全国房地产开发投资46075亿元,同比增长11.2%,增速比1-4月份回落0.7个百分点。其中,住宅投资33780亿元,增长16.3%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。

1-5月份,东部地区房地产开发投资25227亿元,同比增长9.7%,增速比1-4月份回落1.1个百分点;中部地区投资9714亿元,增长9.2%,增速加快0.5个百分点;西部地区投资9637亿元,增长18.5%,增速加快0.1个百分点;东北地区投资1496亿元,增长7.1%,增速回落3.5个百分点。

1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积745286万平方米,同比增长8.8%,增速与1-4月份持平。其中,住宅施工面积518617万平方米,增长10.4%。房屋新开工面积79784万平方米,增长10.5%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅新开工面积59125万平方米,增长11.4%。房屋竣工面积26707万平方米,下降12.4%,降幅扩大2.1个百分点。其中,住宅竣工面积18835万平方米,下降10.9%。

1-5月份,房地产开发企业土地购置面积5170万平方米,同比下降33.2%,降幅比1-4月份收窄0.6个百分点;土地成交价款2269亿元,下降35.6%,降幅扩大2.1个百分点。

商品房销售和待售情况,1-5月份,商品房销售面积55518万平方米,同比下降1.6%,降幅比1-4月份扩大1.3个百分点。其中,住宅销售面积下降0.7%,办公楼销售面积下降12.2%,商业营业用房销售面积下降12.9%。商品房销售额51773亿元,增长6.1%,增速回落2个百分点。其中,住宅销售额增长8.9%,办公楼销售额下降12.3%,商业营业用房销售额下降9.7%。

1-5月份,东部地区商品房销售面积22095万平方米,同比下降5.5%,降幅比1-4月份扩大1.2个百分点;销售额27788亿元,增长4.6%,增速回落1.4个百分点。中部地区商品房销售面积15412万平方米,增长0.1%,增速回落2.3个百分点;销售额10872亿元,增长6.2%,增速回落4.2个百分点。

西部地区商品房销售面积15788万平方米,增长3.8%,增速与1-4月份持平;销售额11317亿元,增长10.8%,增速回落1个百分点。东北地区商品房销售面积2222万平方米,下降8.1%,降幅扩大3.9个百分点;销售额1795亿元,增长2.3%,增速回落1个百分点。

5月末,商品房待售面积50928万平方米,比4月末减少453万平方米。其中,住宅待售面积减少413万平方米,办公楼待售面积减少22万平方米,商业营业用房待售面积减少28万平方米。

房地产开发企业到位资金情况,1-5月份,房地产开发企业到位资金66689亿元,同比增长7.6%,增速比1-4月份回落1.3个百分点。其中,国内贷款10762亿元,增长5.5%;利用外资30亿元,增长38.8%;自筹资金20276亿元,增长4.1%;定金及预收款22395亿元,增长11.3%;个人按揭贷款10251亿元,增长10.8%。

统计局:1-5月全国固定资产投资21.76万亿 同比增长5.6%

6月14日,国家统计局发布数据显示,2019年1-5月份,全国固定资产投资(不含农户)217555亿元,同比增长5.6%,增速比1-4月份回落0.5个百分点。从环比速度看,5月份固定资产投资(不含农户)增长0.41%。其中,民间固定资产投资130823亿元,同比增长5.3%,增速比1-4月份回落0.2个百分点。

分产业看,第一产业投资5837亿元,同比下降2.3%,降幅比1—4月份扩大2.2个百分点;第二产业投资73138亿元,增长3.2%,增速比1—4月份提高0.4个百分点;第三产业投资138580亿元,增长7.1%,增速回落0.8个百分点。

第二产业中,工业投资同比增长3.5%,增速比1-4月份提高0.4个百分点;其中,采矿业投资增长26.1%,增速提高0.4个百分点;制造业投资增长2.7%,增速提高0.2个百分点;电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长0.8%,增速提高0.3个百分点。

第三产业中,基础设施投资(不含电力、热力、燃气及水生产和供应业)同比增长4%,增速比1-4月份回落0.4个百分点。其中,水利管理业投资下降1.8%,降幅收窄3.1个百分点;公共设施管理业投资下降0.8%,降幅扩大0.4个百分点;道路运输业投资增长6.2%,增速回落0.8个百分点;铁路运输业投资增长15.1%,增速提高2.8个百分点。

分地区看,东部地区投资同比增长4.3%,增速比1-4月份提高0.1个百分点;中部地区投资增长9.3%,增速回落0.1个百分点;西部地区投资增长5.7%,增速回落0.7个百分点;东北地区投资下降7.6%,降幅扩大1个百分点。

分登记注册类型看,内资企业固定资产投资同比增长5.8%,增速比1-4月份回落0.4个百分点;港澳台商固定资产投资增长2%,增速提高1.3个百分点;外商固定资产投资增长2.8%,增速回落1.8个百分点。


    编辑者:yangjianqiu

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