临房网讯：细细数来，最近这一个多月，基本上全是各种促进购房的政策，远一点的上海临港，近一点的南京六合、天津等，三亚也开始跟进了。
三亚正式发文明确，引进并在三亚工作但尚未落户的人才，符合相关文件精神，缴纳个税或社保，本人可申请购买1套住房；急需紧缺人才，不光本人，家庭成员也可以申请在海南购买1套住房。柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待遇。
其实说的很清楚了，针对人才购房，设立了三档，
第一档，符合标准的人才，可以自己买1套房；
第二档，急需人才，自己可以买，家庭成员也可以买，只要这些人在海南目前无房。
第三档，高层次人才，实际为海南工作的，视同本地居民，不受非本地户籍人群限购政策影响。
这几天，河北三河燕郊也在传新的人才购房政策，但诡异的是，当地官方未证实，却也未辟谣，十分耐人寻味。
甭管怎么说，从华北到华东，再到华南，从环渤海，到长三角，再到最南端，已经有点起势了。
那么问题来了，还会有城市继续跟进调整住房政策吗？
我在之前的文章中都说过，这是有现实需求。实际上，大家可能不知道，由于房地产的严厉调控，有些小城市的公务员工资都面临紧张状态，大城市会好一点，但在住房上面，压力也不小，租房喊了两年多，实际步伐依旧有点迟缓，深圳也是刚出了第一个稳租金商品房而已。
我认为这是必然的。大城市会谨慎一下，以“人才”的名义推进，切口小，好控制，比如针对特定人群，特定区域；中小城市会更放得开，直接针对房地产政策进行调整，比如调整限价限购等。
热点城市以“人才”的名义调整购房政策，这是一个值得关注的信号：之前是中小城市尝试突破，但太过直接，被媒体给“炒回去了”，现在大城市也坐不住了，但更加柔性，获得认可。房地产调整势在必行，对于购房而言，持续两年的高压，已经将炒房客压迫得非常到位了，是时候来照顾那些曾经被波及的刚需了。
对于未来的房地产走势，投资炒房空间依旧很小，昨天公布的70城房价，一二三线城市，房价涨幅依旧很小，上涨的城市还少了两个，这种几乎横盘的状态已经持续了两年了。70城数据出炉后，央视财经评论当晚也及时跟进，评论员刘戈的点评其实挺到位，“房住不炒”调控手段趋于成熟。
编辑者：yangjianqiu
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